哪些房子是小产权房-九游会老哥交流区

小产权房指的是在房屋所有权归属上存在一定限制的房产，其产权只能在15年至70年之间，并不能得到永久的所有权。哪些房子可以被称为小产权房呢？

城市居民购买的商业住宅是否算作小产权房

不算。城市居民购买的商业住宅通常都是商品房，其产权是完全合法的，享有永久所有权。

非法占地建房的房屋是否属于小产权房

是的。非法占地建房所建造的房屋在产权归属上存在争议，因此可以算作小产权房。

农村集体土地上建造的房屋是否算作小产权房

是的。农村集体土地上建造的房屋属于农民自建房，其产权归属受到限制，因此也属于小产权房。

未取得房产证的房屋是否算作小产权房

是的。未取得房产证的房屋无法证明产权合法，因此可以被归类为小产权房。

贷款购买的房屋是否算作小产权房

不算。贷款购买的房屋属于合法的商品房，产权是清晰的，因此不属于小产权房。

小产权房包括非法占地建房、农村集体土地上建造的房屋和未取得房产证的房屋等。但需注意的是，不同地区对小产权房的定义和政策有所不同，购房者在购买前务必了解当地法规，避免因产权问题而带来的风险。