小产权房退款找谁-九游会老哥交流区

小产权房退款是一个比较复杂的问题，需要考虑多方面的因素。要明确小产权房的产权性质，因为小产权房并不具备合法的商品房产权。要了解购房合同中关于退款的约定，不同的合同条款可能会有不同的退款方式和责任承担。那么具体该找谁退款呢？

小产权房退款找谁

根据个案情况不同，可分为以下几种情况：

1.从房屋开发商手中购买的小产权房，可通过与开发商协商退款。在购房合同中，一般都会约定双方的权利义务和退款条件。可向开发商提出退款申请，并据此合同约定进行协商。

2.如果购房合同约定了相关的退款责任承担方，可直接向该方索要退款。开发商在合同中会明确约定自己的退款责任，如果退款责任明确归属于开发商，可以直接向开发商要求退款。

3.如果开发商拒不退款，或开发商已经解散破产无法联系，可向相关的房地产主管部门投诉。房地产主管部门可以介入调查并给予相应的解决意见，协助购房者维护自身权益。

4.在购买小产权房时，如果通过中介机构进行交易，可向中介机构寻求帮助。中介机构在交易过程中，有义务提供真实、准确的信息，如果中介机构存在欺诈行为或疏忽责任，可要求其承担相应的退款责任。

小产权房退款的具体责任承担方需要根据购房合同约定和情况来确定，一般可向开发商、房地产主管部门或中介机构寻求帮助。建议购房者在购买小产权房前要仔细阅读购房合同，避免出现纠纷并保护自身权益。